성글벙글

전월세 전환율 계산, 보증금 월세 계산 1억이면 한 달 얼마 (연 5%)

전세를 월세로 바꿀 때 받을 수 있는 월세는법으로 정한 비율 안에서만 정해져요.안녕하세요매일매일 좋은 날을 나누는 성글벙글입니다😊 오늘은 전월세 전환율 계산을포스팅으로 알아볼게요.집주인이 보증금 일부를 월세로 돌리자는데얼마가 맞는지 궁금하셨다면 끝까지 읽어 보세요. 먼저 결론이에요. 지금 전월세 전환율 계산의 상한은연 5%예요.보증금 1억 원을 월세 전환하면한 달 약 41만 6천 원이 넘지 않는 선이에요. 이 비율은 기준금리에 따라 바뀌어요.작년 숫자로 계산하면 틀릴 수 있어요.어떻게 나온 숫자인지 차례대로 볼게요.“전월세 전환율, 법에 정해진 상한주택임대차보호법 제7조의2는보증금을 월세로 바꿀 때의 상한을 정해 두었어요.두 비율 가운데 낮은 쪽을 넘지 못해요. 하나는 시행령이 정한 연 10%예요.다른..

계약갱신청구권 사용 방법, 집주인에게 어떤 계약갱신청구권 문자를 보낼까 (2개월 전)

임대차 계약 연장은 말로 해도 효력이 있어요.다만 계약 끝나기 2개월 전까지 알려야 해요.안녕하세요매일매일 좋은 날을 나누는 성글벙글입니다😊 오늘은 계약갱신청구권 사용 방법을포스팅으로 알아볼게요.전세 만기가 다가오는데 언제, 어떻게말해야 할지 막막하셨다면 끝까지 읽어 보세요. 먼저 결론이에요. 계약갱신청구권 사용 방법은계약 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지집주인에게 "갱신하겠다"고 알리는 거예요. 이 기간을 넘기면 갱신을 요구할 수 없어요.하루라도 늦기 전에 날짜부터 세어 보세요.순서대로 하나씩 볼게요.“계약갱신청구권, 어떤 권리일까계약갱신청구권은 세입자가 한 번 더같은 집에 살 수 있게 요구하는 권리예요.주택임대차보호법 제6조의3에 들어 있어요. 국토교통부·법무부 해설집에 따르면이 권리는 1회만 쓸..

바나나 보관법, 바나나 냉장 넣으면 왜 까매질까 (12~14℃ 이하)

바나나 검게 변하는 이유는 차가운 온도예요.12~14℃ 아래로 내려가면 껍질에 반점이 생겨요.안녕하세요매일매일 좋은 날을 나누는 성글벙글입니다😊 오늘은 바나나 보관법을 상태에 따라포스팅으로 알아볼게요.한 송이 사 두고 며칠 만에 까맣게 변해아까웠던 분이라면 끝까지 읽어 보세요. 먼저 결론이에요. 바나나 보관법은덜 익은 바나나는 실온 그늘,다 익은 바나나는 껍질 벗겨 냉동이에요.바나나 냉장은 되도록 피하는 쪽이에요. 덜 익은 바나나를 바로 냉장실에 넣으면껍질이 얼룩지고 잘 익지 않을 수 있어요.왜 그런지 차례대로 볼게요.“바나나 보관법, 온도가 먼저예요바나나는 더운 나라에서 자라는 과일이에요.그래서 차가운 온도에 약한 편이에요.이걸 저온장해라고 불러요. 한국식품연구원 연구자가 정리한열대 과일 보관 자료를..

감자 싹 먹어도 될까, 초록색 감자와 감자 솔라닌 도려낼 곳 (껍질 주변 3~8할)

싹난 감자는 싹만 떼면 끝이 아니에요.싹이 붙은 뿌리 자리까지 깊게 도려내야 해요.안녕하세요매일매일 좋은 날을 나누는 성글벙글입니다😊 오늘은 감자 싹이 났을 때 먹어도 되는지포스팅으로 알아볼게요.베란다 감자 상자에서 싹을 보고멈칫하셨던 분이라면 끝까지 읽어 보세요. 먼저 결론이에요. 감자 싹은싹과 그 뿌리 자리, 초록색 부분을넉넉히 도려내고 먹는 게 기본이에요. 싹이 많이 자랐거나 감자 전체가 초록색이면아까워도 그 감자는 먹지 않는 쪽이 나아요.왜 그런지 차례대로 볼게요.“감자 싹, 왜 도려내야 할까감자에는 감자 솔라닌이라 부르는자연독소가 조금씩 들어 있어요.평소 먹는 양으로는 문제가 되지 않아요. 일본 후생노동성 자료를 보면먹는 부분 평균은 100g당 약 7.5mg이에요.초록색 부분은 100mg 이상..

안 않 구분, 짧은 부정과 긴 부정으로 쉽게 가리는 법 (규칙 2가지)

안 않 차이는 줄어들기 전 말에 있어요.안은 아니가, 않은 아니하가 줄어든 말이에요.안녕하세요매일매일 좋은 날을 나누는 성글벙글입니다😊 오늘은 안 않 구분을 포스팅으로 알아볼게요.문자 보내다가 "않 돼"인지 "안 돼"인지손이 멈췄던 분이라면 끝까지 읽어 보세요. 먼저 결론이에요. 안 않 구분은규칙 2가지면 돼요.움직임을 나타내는 말 앞에는 '안','-지' 뒤에는 '않다'를 써요. 그래서 "않 돼요", "먹지 안아요"는 틀린 말이에요."안 돼요", "먹지 않아요"가 바른 말이에요.많이 묻는 질문 다섯 개로 하나씩 풀어 볼게요.“안 않 구분, 규칙 2가지'안'은 부사 '아니'의 준말이에요.그래서 동사나 형용사 바로 앞에 와요."안 먹어요", "안 추워요"처럼 써요. '않다'는 아니하다의 준말이에요.그래서 ..

해고예고수당 계산, 통상임금 기준으로 얼마 받을까 (5인 미만 포함)

해고 통보를 30일 전에 받지 못했다면회사는 30일분 이상의 통상임금을 줘야 해요.안녕하세요매일매일 좋은 날을 나누는 성글벙글입니다😊 오늘은 해고예고수당 계산을 포스팅으로차례대로 알아볼게요. 갑자기 "내일부터 안 나와도 돼"라는 말을 들었다면, 이 글을 끝까지 읽어 보세요. 먼저 결론이에요. 해고예고수당 계산은하루 통상임금에 30을 곱하면 돼요.일한 날만이 아니라 30일 전체로 세서한 달 월급보다 많게 나오는 경우가 많아요. 일한 지 3개월이 안 됐다면해고예고수당을 받을 수 없어요.그 밖에 받는 경우와 못 받는 경우를 하나씩 볼게요.“해고예고수당 계산, 언제 받나요근로기준법 제26조는 근로자를 해고하려면적어도 30일 전에 미리 알리라고 정하고 있어요.경영이 어려워 하는 해고도 똑같이 들어가요. 30일 ..

대파 냉동 보관법, 냉동 대파 붙지 않게 얼리는 순서 (4단계)

파 얼리는 법의 핵심은 물기라서젖은 채로 얼리면 조각끼리 한 덩어리로 붙어요.안녕하세요매일매일 좋은 날을 나누는 성글벙글입니다😊 오늘은 대파 냉동 보관법을손질부터 꺼내 쓰는 법까지 포스팅으로 알아볼게요.한 단 사서 절반을 시들게 했던 분이라면끝까지 읽어 보세요. 먼저 결론이에요. 대파 냉동 보관법은씻고, 말리고, 썰고, 나눠 담는 4단계예요.이 중에서 가장 중요한 단계는썰기 전에 물기를 말리는 거예요. 물기가 남은 채 얼리면 봉지 속에서 뭉쳐필요한 만큼만 꺼내 쓰기가 어려워져요.순서대로 하나씩 볼게요.“대파 냉동 보관법, 왜 물기가 먼저일까대파 겉에 남은 물방울은 냉동실에서 얼음이 돼요.그 얼음이 조각과 조각 사이를 붙여서봉지째 꽁꽁 언 한 덩어리가 되는 거예요. 뭉친 냉동 대파는 칼로 떼어 내야 하고..

퍼센트 계산법, 할인율과 증가율 헷갈릴 때 쓰는 공식 (4가지)

백분율 구하는 법은 부분을 전체로 나눈 뒤100을 곱하면 끝이라, 계산기 버튼 두 번이면 돼요.안녕하세요매일매일 좋은 날을 나누는 성글벙글입니다😊 오늘은 퍼센트 계산법을 할인율, 증가율,퍼센트포인트까지 포스팅으로 정리해 볼게요.마트 할인표 앞에서 멈칫했던 분이라면이 글 하나로 정리될 거예요. 먼저 결론이에요. 퍼센트 계산법은공식 4가지만 알면 대부분 풀려요.비율 구하기, 몇 퍼센트 구하기,할인가 구하기, 증가율 구하기예요. 그리고 할인을 두 번 받을 때두 할인율을 그냥 더하면 틀려요.왜 그런지까지 하나씩 볼게요.“퍼센트 계산법, 기본 공식부터퍼센트는 전체를 100으로 봤을 때그중 얼마만큼인지를 나타내는 말이에요.그래서 모든 공식에 100이 들어가요. ✔ 비율 = 부분 ÷ 전체 × 100✔ 몇 퍼센트 =..

양파 보관법, 통양파와 깐양파 어디에 둬야 할까 (장소 3곳)

양파 오래 보관하는 법의 기본은 차고 마른 곳이라농가 저장고도 0~1℃에 습기를 덜어 두고 지켜요.안녕하세요매일매일 좋은 날을 나누는 성글벙글입니다😊 오늘은 양파 보관법을 통양파, 깐양파,썬 양파로 나눠 포스팅으로 알아볼게요.한 망 사 두고 반쯤 버리셨던 분이라면끝까지 읽어 보세요. 먼저 결론이에요. 양파 보관법은상태에 따라 3곳으로 나뉘어요.통양파는 바람 통하는 서늘한 그늘,깐양파는 냉장실, 썬 양파는 냉동실이에요. 산 봉지째 비닐에 묶어 두면 습기가 갇혀아래쪽 양파부터 물러지기 쉬워요.왜 그런지 차례대로 볼게요.“양파 보관법, 왜 금방 무를까양파가 무르는 건 대부분 습기 때문이에요.껍질이 마른 양파도 조금씩 물기를 내보내는데,그 물기가 빠져나가지 못하면 그대로 고여요. 농촌진흥청은 농가 저장고의 습..

부가세 계산, VAT 포함 금액에서 공급가액 거꾸로 구하는 법 (나누기 1.1)

부가가치세 구하는 법은 생각보다 간단해서VAT가 들어간 합계를 11로 나누면 세금만 나와요.안녕하세요매일매일 좋은 날을 나누는 성글벙글입니다😊 오늘은 부가세 계산을더할 때와 거꾸로 뺄 때 어떻게 다른지포스팅으로 차례대로 알아볼게요. 먼저 결론이에요. 부가세 계산은공급가액에 10%를 곱하면 세금,1.1을 곱하면 VAT 포함 합계가 돼요. 거꾸로 합계에서 10%를 빼면 틀려요.합계를 1.1로 나눠야 공급가액이 맞게 나와요.아래 질문 다섯 개로 하나씩 풀어 볼게요.“부가세 계산, 왜 10%일까부가가치세법 제30조는 부가가치세 세율을10%로 정하고 있어요.물건이나 서비스 값인 공급가액에 붙는 세금이에요. 그래서 부가세 계산의 식은 세 개로 정리돼요. ✔ 부가세 = 공급가액 × 0.1✔ VAT 포함 합계 = 공..